Gênero: Comédia, Escolar, Harém, Romance, Sobrenatural.
Temporada: Verão 2014 (12/Jul à 27/Sep/14).
Número de Episódios: 12
Direção: Shin Oonuma.
Roteiro: Shogo Yasukawa.
Criação original: Takehaya.
Estúdio: Silver Link.

Resumo: Devido a circunstâncias financeiras de sua família, o jovem Koutarou é forçado a viver em um apartamento pequeno (rokujouma) com um orçamento de ¥ 5.000 por mês. Por um lado, ele não precisa pagar aluguel, mas por outro, o quarto 106 dos Apartamentos Corona é amaldiçoado. O fantasma é uma bela garota, que prega peças para tentar expulsá-lo. Entre assombrações, vizinhos intrometidos, e auto intituladas meninas mágicas que correm para um resgate desnecessário, não há muito que um pobre jovem possa fazer.

Outros Títulos: Rokujouma no Shinryakusha!? (TV), 六畳間の侵略者！？